Asbestinventarisatie

Vroeger werd asbest veel gebruikt omdat het brandwerend is en omdat het goed isoleert. Toch is het door de jaren heen gebleken dat asbest een gevaarlijke stof is. Wanneer asbest goed in ander materiaal vastzit, is er niet zoveel aan de hand. Wanneer er in materialen met asbest wordt geboord, gezaagd, of wanneer het materiaal breekt, dan komen er vezels vrij. Deze vezels zijn kankerverwekkend en dus schadelijk voor de gezondheid. Dit is de reden waarom het gebruik van asbest in 1994 is verboden. Al het asbest moet in 2024 definitief verwijderd zijn.

Om te kijken of er asbest aanwezig is in een woning of bedrijfspand, is het daarom nodig om een asbestinventarisatie te doen. Sloterplas Bouw helpt u graag bij een dergelijke inventarisatie. Vul onderstaand formulier in en wij nemen spoedig contact met u op om een afspraak in te plannen.

Bij een asbestinventarisatie worden alle asbesthoudende materialen in een woning of bedrijfspand in kaart gebracht. Er wordt niet alleen gekeken naar het daadwerkelijke pand of de woning, maar er wordt ook gekeken naar materialen die besmet zijn met asbest en besmette constructiematerialen die tijdens een verbouwing of sloop worden verwijderd. Als er asbest aanwezig is, dan is de kans groot dat de asbestvezels door de jaren heen ook op andere materialen terecht zijn gekomen. We kunnen asbest niet zien, want de vezels zijn te klein om met het oog waar te nemen. Hierdoor bestaat er een risico dat andere materialen ook besmet zijn met asbest en we daar niet van op de hoogte zijn.

Indien u een vermoeden heeft dat er asbest aanwezig is in een ruimte of pand, dan is een asbestinventarisatie een essentieel onderdeel. Een pand mag namelijk nooit verbouwd of gesloopt worden, wanneer er asbest aanwezig is. Daarom dient er vooraf altijd een analyse van mogelijke aanwezigheid van asbest uitgevoerd te worden. Een daadwerkelijke asbestinventarisatie is uitsluitend noodzakelijk, wanneer er een vermoeden is dat er asbest aanwezig is. Indien u al zeker bent dat er asbest aanwezig is, dan dient u een asbestonderzoek uit te laten voeren. Gedurende een asbestinventarisatie kunnen materialen die nog in gebruik zijn niet worden verwijderd. Dit geldt onder andere voor de vloerbedekking, maar ook voor constructieonderdelen. Wanneer deze onderdelen of materialen worden verwijderd, kunnen eventuele asbestvezels vrijkomen. Dit is schadelijk voor de gezondheid.

Wilt u meer informatie over een asbestinventarisatie of vraagt u zich af of zo’n dergelijke inventarisatie noodzaak is bij uw pand? Vraag dan de specialisten van Sloterplas Bouw om hulp, vul onderstaand contactformulier in.

Tijdens de asbestinventarisatie zal onze onderzoeker nooit zomaar materialen afbreken of verwijderen. Dit kan ertoe leiden dat de asbestinventarisatie niet in alle ruimtes van een woning kan worden uitgevoerd. Sommige gesloten deuren kunnen bijvoorbeeld niet geopend worden, omdat er gevaar bestaat dat dit leidt tot verdere besmetting van deze ruimte of het gehele pand. In dergelijke situaties zal er in de asbestinventarisatie worden aangegeven of ruimtes zijn onderzocht en in hoeverre daar asbest aanwezig is. Daarnaast wordt vastgelegd of er andere materialen zijn besmet en of de asbestvezels ook los in de ruimte hangen.

Indien er uit de asbestinventarisatie naar voren komt dat er vermoedelijk asbest in het pand aanwezig is, dan zal er aanvullende inventarisatie nodig zijn. Dat betekent dat er verder onderzoek nodig is naar waar en in welke mate er asbest aanwezig is in het pand. Bij dergelijke inventarisaties zal er wel verder in het pand gekeken worden. Er zijn dan vaak werkzaamheden nodig die destructief zijn voor materialen in het pand. Daarbij worden ook de gesloten ruimtes geopend om de plekken en mate van asbest in kaart te brengen. Houd hierbij rekening met schade aan materialen in het pand. Enkele voorbeelden van dit soort werkzaamheden zijn vloerbedekkingen die aangesneden worden, deuren die eventueel met kracht geopend moeten worden, het openbreken van muren (waarbij ook behang of verf kan beschadigen) of het verwijderen van toiletten, kachels, etc. Deze schade wordt niet hersteld na de inventarisatie. Dit aanvullende onderzoek is verplicht, met name wanneer u van plan bent om in het pand te verbouwen of het pand wil slopen.

In dit geval is het niet nodig om verder onderzoek uit te laten voeren. Uit de inventarisatie is duidelijk geworden dat er geen asbestvezels in de ruimtes hangen en er daardoor ook geen gezondheidsrisico’s ontstaan, indien er veranderingen aan de constructie van het pand plaatsvinden. U kunt het pand nu veilig laten verbouwen of slopen.

Helaas kan er bij de inventarisatie schade aan de woning of het pand worden toegebracht. Ook het verwijderen van asbest draagt kosten met zich mee. Voor particulieren zijn helaas geen subsidies beschikbaar. Zij zullen zelf op moeten draaien voor de kosten. De overheid, gemeenten en provincies vinden dat de verantwoordelijkheid en de daarbij komende lasten voor de particulier zelf zijn.

Wilt u weten wat de kosten zijn om het asbest te laten verwijderen, of wilt u een asbestinventarisatie laten doen? Vul dan onderstaand contactformulier in. Sloterplas Bouw staat u ook graag te woord wanneer u aanvullende vragen heeft over asbest.